Bạn đã sở hữu 1 nền đất nào ở Sunflower City chưa đã có hơn 1000 khách hàng đã đặt trọn niềm tin và đầu tư và an cư tại Sunflower City
chỉ với 15 triệu 1 tháng bạn có thể làm gì cho kế hoạch tài chính tương lai của mình?
chỉ với 15 triệu 1 tháng bạn có thể làm gì cho kế hoạch tài chính tương lai của mình?
Đầu tư vào vàng hay chơi
chứng khoáng? không thấm vào đâu cả và liều có chắc an toàn
Hay gởi tiết kiệm ngân
hàng với lại suất 7 %/năm và đang có xu hướng giảm xuống
Bạn đang lo nghĩ chọn 1
kênh đầu tư lâu dài vừa bảo toàn vốn và vừa có khả năng sinh lợi cao trong tương
lai.
Hãy đến với chúng tôi đến
với Sunflower City bạn sẽ có tất cả
VIDEO 3D VỀ DỰ ÁN SUNFLOWER CITY
.jpg "phoi canh sunflower city 21-8")
I. Vị trí dự án Sunflower City – Nhơn Trạch
- Dự
án Sunflower City tọa lạc tại thành phố mới Nhơn Trạch, là tâm điểm
tam giác kinh tế trọng điểm TP.HCM – Đồng Nai – Vũng Tàu, tiếp giáp với Quận 2,
Quận 9, Q7 và Nhà Bè.
- Sunflower
City nằm ngay Thành Phố Mới Nhơn Trạch mặt tiền đường Trần Phú nối dài
Nguyễn Văn Cừ (319) rộng 47m 8 làn xe và đường Lê Hồng Phong (số 1) rộng
53m 8 làn xe nối từ Tp HCM đến Tp Mới Nhơn Trạch qua Sunflower City đến biển
Vũng Tàu chỉ còn 86km.
- Nằm ngay giao
điểm của những tuyến giao thông huyết mạch được bao quanh bởi 4 tuyến đường cao tốc
để kết nối các vùng: Tp. HCM - Long Thành – Dầu Giây (hoàn thành 10/2013), Bến
Lức – Long Thành (2013 – 2017), Biên Hòa – Vũng Tàu (2013 – 2017).
sơ đồ vị trí dự án sunflower city
Những tuyến đường dẫn tới
khu đô thị Sunflower city hiện tại
- Hướng 1: Quý khách đi từ Trung Tâm Q1 qua hàm Thủ Thiêm rẽ
phải qua Đồng Văn Cống (25B) ra Nguyễn Thị Định ra Phà Cát Lái qua Phà là đến đường Lý Thái Tổ (769) thuộc địa phận
Nhơn Trạch, Đồng Nai raTrần Văn Trà ra Quách Thị Trang rẻ phải qua đường Tôn
Đức Thắng đến Vòng Xoay cái nón tại Trung
Tâm huyện Nhơn Trạch rẽ phải qua đường Nguyễn Hữu Cảnh (đường số 2) rộng 47m
nối dài qua đường Lê Hồng Phong (đường số 1) qua Tp Mới Nhơn Trạch rồi đến Sunflower City.
- Từ Phà Cát Lái đến đường Lý Thái Tổ (769)
thuộc địa phận Nhơn Trạch, Đồng Nai raTrần Văn Trà ra Quách Thị Trang rẻ phải
qua đường Tôn Đức Thắng đến Vòng Xoay cái nón tại Trung Tâm huyện Nhơn Trạch cứ đi thẳng 1 đường sẽ đến đường Trần
Phú nối dài Nguyễn Văn Cừ (319) rẽ phải rồi đến Sunflower City.
- Hướng 2: Khách hàng từ các tỉnh
Đông Nam Bộ và Vũng Tàu thì đi theo hướng quốc lộ 51 đến ngã ba Nhơn Trạch qua đường Trần Phú nối dài Nguyễn Văn Cừ (319) rẽ
phải rồi đến Sunflower City.
-
Hướng 3: Năm 2013
khách hàng ở TP.HCM theo đường cao tốc
TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đến đường Trần Phú nối dài Nguyễn Văn Cừ
(319) rẽ phải rồi đến Sunflower City
khoảng 30 phút.
Sơ đồ đường đi đến dự án
.jpg "so do duong di")
vị trí cực kỳ đắt địa tại sunflower city
Sunflower City được bao bọc hơn 50 cảng lớn nhỏ tạo
nên khu trung chuyển hàng hóa lớn nhất và thuận lợi nhất Việt Nam:
- Cách Trung Tâm Q1
(27km).
- Cách phà Cát Lái
15km (20 phút).
- Cách Đô Thị Mới
Đông Sài Gòn 6km.
- Cách Trung Tâm
Nhơn Trạch (vòng xoay cái nón) 3,5 km.
- Cách thành phố
mới Nhơn Trạch 1 km.
- Cách Biển Vũng
Tàu 50km.
- Cách Tp Biên Hòa
10km.
- Cách sân bay quốc
tế Long Thành 9km (10 phút).
- Cách đường Cao
tốc Tp HCM - Long Thành - Dầu Giây 9km.
- Cách quốc lộ 51
là 8km.
- Cách 6 cụm khu công
nghiệp Nhơn Trạch 2,5km
Vị trí đắt địa của sunflower city
9 điểm vàng để đầu tư và an cư tại sunflower city
II. Quy mô dự án sunflower city
· Tổng diện tích dự án: 150 ha
·
Diện tích cho nhà ở trong
dự án: 66ha
·
Đất công trình công cộng:
8,34 ha
·
Đất cây xanh - TDTT: 7,73
ha
·
Đất giao thông: 40,41 ha
·
Sunflower City có
đường nội bộ rộng rãi, tạo sự thông thoáng với lộ giới 14m, 17m, 22m, 30m, 35m,
47m và 53m.
QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT VÀ
CÁC CHỈ TIÊU KINH TẾ KỸ THUẬT :
Quy hoạch sử dụng đất
|
||
- Đất khu ở
|
122,48 ha
|
|
Đất ở
|
66 ha, chiếm tỷ lệ 44%
|
|
Đất công trình công cộng
|
8,34ha, chiếm tỷ lệ 5,56%
|
|
Đất cây xanh – TDTT
|
7,73ha, chiếm tỷ lệ 5,1%
|
|
Đất giao thông
|
40,41ha, chiếm tỷ lệ 26,94%
|
|
- Đất ngoài khu ở
|
27,52ha
|
|
Công trình dịch vụ Sunflower Mall
|
15ha, chiếm tỷ lệ 9,17%
|
|
Đất giao thông ( thuộc ranh giao đất)
|
10,17ha, chiếm tỷ lệ 7,69%
|
|
Đất giao thông ( ngoài ranh giao đất)
|
2,32ha, chiếm tỷ lệ 1,57%
|
|
Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật
|
||
- Chỉ tiêu sử dụng Đất
|
68m2/người
|
|
Đất ở
|
36,2m2/người
|
|
Đất công trình công cộng
|
4,6m2/người
|
|
Đất cây xanh
|
3,4m2/người
|
|
Đất giao thông
|
22,9m2/người
|
|
- Tầng cao xây dựng
|
||
Nhà liên kế phố
|
2-4 tầng
|
|
Biệt thự
|
1-2 tầng
|
|
Chung cư
|
4-11 tầng
|
|
- Mật độ xây dựng
|
||
Nhà liên kế phố
|
75-80%
|
|
Biệt thự
|
40-45%
|
|
Chung cư
|
30-45%
|
|
- Chỉ tiêu cấp nước
|
150 lít / người / ngày
|
|
- Chỉ tiêu thoát nước
|
80% lượng nước cấp
|
|
- Chỉ tiêu cấp điện
|
1500 KWh / người / năm
|
|
- Thông tin liên lạc
|
1 máy / 2 người
|
|
sunflower đã hoàn thiện hệ thông cấp thoát nước, hệ thống đèn đường, cây xanh, điện ngầm... và đường đã được trải nhựa
Giao thông tại nhơn trạch đã đi vào hoạt động
Hình chụp thực tế tại dự án sunflower city
hình chụp thực tế đường nội bộ tại sunflower city
Hình chụp tại dự án khác hàng tham quan dự án sunflower city
.jpg "khach hang tham quan sunflower city")
khách hàng nhận quà tàng khi tham quan dự án sunflower city
IV. Giá Và phương thức thanh toán sunflower city
Bản giá trên đã bao gồm tiền sử dụng đất, không bao gồm thuế VAT, chi phí xây dựng nhà và nhưng chi phí dịch vụ khác...
Sơ đồ phân lô dự án sunflower city
Những lô màu vàng và đỏ là nhưng lô đang chào bán vào đợt cuối này
Phương thức thanh toán và mẫu Nhà Phố của sunflower city
Phương thức thanh toán và mẫu Biệt Thự của sunflower city
Phương thức thanh toán và mẫu LK Vườn của sunflower city
tham khảo thiết kế mẫu nhà dự án sunflower city
Phương thức thanh toán của sunflower city
Bản giá trên đã bao gồm tiền sử dụng đất, không bao gồm thuế VAT, chi phí xây dựng nhà và nhưng chi phí dịch vụ khác...
Sơ đồ phân lô dự án sunflower city
Những lô màu vàng và đỏ là nhưng lô đang chào bán vào đợt cuối này
Phương thức thanh toán và mẫu Nhà Phố của sunflower city
Phương thức thanh toán và mẫu Biệt Thự của sunflower city
Phương thức thanh toán và mẫu LK Vườn của sunflower city
tham khảo thiết kế mẫu nhà dự án sunflower city
Phương thức thanh toán của sunflower city
ĐỢT THANH TOÁN
|
THỜI ĐIỂM THANH TOÁN
|
GIÁ TRỊ THANH TOÁN
(VND)
|
1
|
Ngay khí ký HĐ
|
45.000.000
|
2
|
03 tháng sau khi ký HĐ
|
40.000.000
|
3
|
06 tháng sau khi ký HĐ
|
40.000.000
|
4
|
09 tháng sau khi ký HĐ
|
40.000.000
|
5
|
12 tháng sau khi ký HĐ
|
40.000.000
|
6
|
15 tháng sau khi ký HĐ
|
40.000.000
|
7
|
18 tháng sau khi ký HĐ
|
40.000.000
|
8
|
21 tháng sau khi ký HĐ
|
40.000.000
|
9
|
24 tháng sau khi ký HĐ
|
40.000.000
|
10
|
36 tháng sau khi ký HĐ
|
Số tiền còn lại của hợp đồng
|
V. Chương trình khuyến mãi lớn.
VI. Hiệu quả đầu tự tại sunflower city
·
Khả năng tăng giá đột phá
kéo theo tính thanh khoản cao.
·
Hạ tầng hoàn thiện 100%
mà thanh toán chưa đến 10 % rất an toàn và hiệu quả, anh/chị chưa trả xong tiền
thì giá trị đã tăng lên từng ngày….
·
Anh/chị có tiền nhàn rỗi
nền đầu tư vào kênh nào trong 1- 3 năm tới…Hiện tại Ngân Hàng lãi suất chỉ còn7 %…Vàng thì theo Thế giới lúc trồi lúc trục… khó lường…Chứng khoáng thì chưa
có tính thanh khoản…thị trường Bất Động sản thì có tín hiệu phục hồi trong thời
gian tới… hiện tại phân khúc đất nền giá rẻ nằm phía đông TP HCM có giao dịch
rất tốt và theo các chuyên gia ngành Bất động sản nhận định thị trường đất nền
giá rẻ ở Nhơn Trạch có hạ tầng hoàn chỉnh Như dự án Sunflower City Chủ đầu tư
Phúc Khang, Đô Thị mới Đông Sài Gòn chủ đầu tư Tín Nghĩa sẽ làm nóng lên từng
ngày…các khu này có thể tăng lên gấp 2 -3 lần trong vài năm tới.
·
Dự án Sunflower City đi
đầu cơ sơ hạ tầng nhằm đón đầu Cầu Long Thành và Cao Tốc TP. HCM – Long Thành –
Dầu Giây sẽ thông vào tháng 10 năm 2013. khi đó di chuyển từ sunflower city về Tp HCM chưa đầy 30 phút.
----------------------------------------------------------------
Sàn GD Bất Động Sản Phúc Khang
Số 37 đường 3 tháng 2, F11, Q.10. Tp - HCM.
Chuyên viên tư vấn : TRẦN VĂN TOÀN
hotline: 0938.49.8183
Email: trantoan.tp@gmail.com
Sky: trantoan.tp
Web: www.duangiare.com
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét